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Référence interne : COjZ1814
Localité : Cordes
Prix : 1 170 000€
Nb de chambres : 15
Surface habitable : 840 m2
Surface du terrain : 4900 m2
Dans le Triangle d'Or Albi/Gaillac/Cordes, au c½ur des vignobles gaillacois, dans un charmant hameau, magnifique maison de maître en pierre blanche d'environ 330 m2 habitables, 3 gîtes et 5 belles chambres d'hôtes dans une ancienne grange en pierre rénovée d'environ 510 m2, grange ouverte, patio, pigeonnier et piscine, le tout sur 4900 m2 de terrain arboré et clos.
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Details
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Dans le Triangle d'Or Albi/Gaillac/Cordes, au c½ur des vignobles gaillacois, dans un charmant hameau, magnifique maison de maître en pierre blanche d'environ 330 m2 habitables, 3 gîtes et 5 belles chambres d'hôtes dans une ancienne grange en pierre rénovée d'environ 510 m2, grange ouverte, patio, pigeonnier et piscine, le tout sur 4900 m2 de terrain arboré et clos.
LA MAISON PRINCIPALE :
RDC
- Couloir central avec une entrée principale, une autre entrée menant au patio, un escalier menant à l'étage, terre cuite au sol et mur en pierre rejointoyé, plafond à la française : 30 m2
- Un salon avec cheminée monumentale avec 2 accès à la cuisine, terre cuite au sol, mur en pierre rejointoyée, plafond à la française : 35 m2
- Une cuisine équipée et aménagée avec goût, bardage bois au mur, plafond à la française et terre cuite : 25 m2
- Une souillarde
- Une salle à langer avec cheminée, mur en pierre rejointoyée, plafond à la française, terre cuite au sol : 30 m2
- Un bureau, terre cuite au sol, bardage bois au mur, cheminée, placard intégré : 20 m2
- Une salle d'eau avec WC séparé
- Une chaufferie
1er étage
- Un grand couloir centra, mur enduit à l'ancienne, plafond à la française, terre cuite au sol, avec escalier menant aux combles : 30
- 4 chambres, terre cuite au sol, plafond à la française de 15, 20, 30 et 25 m2
- Une buanderie, corridor, couloir : 20 m2
- 2 dressings : 20 m2
- Une salle de bains avec WC, baignoire, douche, 2 vasques : 10 m2
- 1 WC indépendant
Combles aménageables, hauteur sous plafond plus de 3 mètres, avec petites ouvertures.
LE DEPENDANCES :
4 chambres et 1 chambre familiale pouvant accueillir de 2 à 5 personnes.
Aménagées dans un bâtiment annexe, toutes sont spacieuses et bénéficient d'une entrée indépendante, d'une salle de bains et d'un WC privés.
RDC
- Salon avec coin cuisine réservé pour les chambres
- Chaufferie (chaudière au fuel pour la partie locative) et atelier
- Chambre d'hôtes pour 2 personnes, 2 lits en 90
- Chambre d'hôtes pour 2 personnes, lit en 160
1er étage
- Chambre d'hôtes pour 3 personnes, 3 lits en 90
- Chambre d'hôtes pour 2 personnes, 2 lits en 90
- Suite pour 5 personnes, 3 lits en 90 et 2 lits en 80 superposés dans une chambre attenante
LES GÎTES :
3 gîtes pouvant accueillir de 4 à 6 personnes :
- Gîte pour 4 personnes, lit en 140 et lits en 80 superposés
- Gîte pour 5 personnes, lit en 140, 3 lits en 90
- Gîte pour 6 personnes, 1 lit en 160 et 4 lits en 90
Les bâtiments comprenant les gîtes et les chambres d'hôtes couvrent une surface au sol de 508 m2 habitable.
LE PIGEONNIER :
Il comprend un locat jardinage au rez -de-chaussée et une chambre d'appoint avec salle de bains sur 2 niveaux (accès extérieur par escalier en pierre) .
L'AUVENT :
Il est en pierre avec une magnifique charpente ouvert sur la cour d'un côté et sur la piscine de l'autre (servant de salle à manger et de salon d'été).
LA GRANGE :
Bâtiment en pierre à aménager de 125 m2 au sol.
LA PISCINE :
La piscine de 1 x 5, profondeur de 1,20 à 2,50 m.
Terrasse dallée de 225 m2 en pierre du Lot.
ETAT GENERAL :
La maison principale a été restaurée (électricité neuve, chaudière 5 ans...)
Les gîtes et chambres d'hôtes sont entièrement rénovés (rénovation de qualité).
Excellent état général.
Nous contacter à propos de ce bien...
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