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Référence interne : NBdz4213
Localité : Toulouse
Prix : 345 000€
Nb de chambres : 4
Surface habitable : 218 m2
Surface du terrain : 2500 m2
Coup de coeur pour cette ferme en excellent état de rénovation, qui a un charme fou. A 30 mn de Toulouse, A 20 mn de Gaillac, à 40 mn d'Albi, et seulement 15 mn de Montauban.
Cette bâtisse confortable comprend :
en rez de chaussée :
Bureau de 21m²,...
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Details
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Coup de coeur pour cette ferme en excellent état de rénovation, qui a un charme fou. A 30 mn de Toulouse, A 20 mn de Gaillac, à 40 mn d'Albi, et seulement 15 mn de Montauban.
Cette bâtisse confortable comprend :
en rez de chaussée :
Bureau de 21m²,
Séjour cuisine US de 79 m², donnant sur la terrasse par nombreuses baies vitrées. Orienté Sud Ouest,
Chambres parentale muni d'un grand dressing et d'une salle de bain privative respectivement de 22,50 et 9,80m². elle donne sur terrasse par porte fenêtre,
Etage :
Bureau de 25,50 m²,
Couloir de circulation 27,50 m²,
Chambre de 22,80 m²,
Chambre de 25 m²,
Chambre de 23 m²,
Salle d'eau de 5,45 m²,
La maison comporte trois toilettes deux en r de c, un à l'étage.
Les plafonds hauts confèrent à toutes les pièces un côté spacieux.
Pas de travaux à prévoir. Carrelage au sol, parquet flottant à l'étage.
Chauffage au sol, par chaudière AIR, EAU, économe.
Assainissement par micro station au norme.
Electricité aux normes.
Terrain plat, pas totalement isolé, mais franchement au calme (on entend aucune circulation), et au fond d'une impasse, le terrain donne sur des champs non constructibles pour des décennies, ce qui donne l'impression de bénéficier de plus d'espace que les 2500 m² alloué au terrain.
Trois grands arbres, un puits, une petite dépendance pour ranger les outils, une autre qui fait office de buanderie. Le terrain n'est pas clôturé, normal c'est la campagne, et n'a rien à voir avec un lotissement.
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