INDICE DE REFERENCE DE LOYERS

L'indice de référence des loyers (IRL) "Indice de référence des loyers" sert de base pour réviser les loyers des logements vides ou meublés. Il fixe les plafonds des augmentations annuelles des loyers que peuvent exiger les propriétaires.

Comment calculer

Exemple Calcul de l’indice des loyers 2021

Ancien loyer hors charges x (IRL du trimestre/IRL du même trimestre l’année précédente) = nouveau loyer.

Soit, pour un loyer hors charges de 500 euros réévalué en décembre 2021 : 500 x (131,67/130,59) = 504.13euros.

131,67 est l'IRL du troisième trimestre 2021            130,59 est l'IRL du troisième trimestre 2020

Autre moyen de calcul

(IRL du trimestre – IRL du même trimestre l’année précédente) / IRL du même trimestre l’année précédente x 100. En reprenant l’exemple ci-dessus, on obtient : (131,67 – 130,59) / 130,59 x 100 = 0,83% d’augmentation.

500X0.83% = 5.15 + 500 = 504.15 euros

Indice de référence de loyers

Année            Trimestre            Date de parution           Valeur             Évolution

2021              3e                        15/10/2021                     131.67             0.83 %

                      2e                        13/07/2021                     131.12              0.42 %

                      1e                        15/04/2021                     130.69              0.09 %

2020              4e                        15/01/2021                     130.52              0.20 %

                      3e                        15/10/2020                     130.59              0.46 %

                      2e                        16/07/2020                     130.57              0.66 %

                      1e                        15/04/2020                     130.57              0.92 %

 2019             4e                        15/01/2020                     130,26              0.95 %

                      3e                        15/10/2019                    129.99               1.20 %

                      2e                        11/07/2019                    129.72               1.53 %

                      1e                        11/04/2019                    129.38               1.70 %

2018              4e                        15/01/2019                    129,03               1,74 %

                      3e                        11/10/2018                    128,45               1,57 %

                      2e                        12/07/2018                    127,77               1,25 %

                      1e                        12/04/2018                    127,22               1,05 %

2017              4e                        12/01/2018                    126,82               1,05 %

                      3e                        12/10/2017                    126,46                0,90 %

                      2e                        13/07/2017                    126,19                0,75 %

                      1e                        13/04/2017                    125,90                0,51 %

2016              4e                        12/01/2017                    125,50                0,18 %

                      3e                        12/10/2016                    125,33                0,06 %

                      2e                        13/07/2016                    125,25                0,00 %

                     1e                         13/04/2016                    125,26                0,06 %

2015             4e                         14/01/2016                    125,28              -0,01 %

                     3e                         15/10/2015                    125,26               0,02 %

                     2e                         16/07/2015                    125,25               0,08 %

                     1e                         16/04/2015                    125,19               0,15 %

2014             4e                         15/01/2015                    125,29               0,37 %

                     3e                         15/10/2014                    125,24               0,47 %

                     2e                         11/07/2014                    125,1                 0,57 %

                     1e                         11/04/2014                    125,00               0,60 %

2013             4e                         15/01/2014                    124,83               0,69 %

                     3e                         16/10/2013                    124,66               0,90 %

                     2e                         12/07/2013                    124,44               1,20 %

                     1e                         12/04/2013                    124,25               1,54 %

2012             4e                         11/01/2013                    123,97               1,88 %

                     3e                         12/10/2012                    123,55               2,15 %

                     2e                         13/07/2012                    122,96               2,20 %

                     1e                         13/04/2012                    122,37               2,24  %

2011             4e                         13/01/2012                    121,68               2,11 %

                     3e                         13/10/2011                    120,95               1,90 %

                     2e                         13/07/2011                    120,31               1,73 %

                     1e                         14/04/2011                    119,69               1,60 %

2010             4e                         14/01/2011                    119,17               1,45 %

                     3e                         14/10/2010                    118,70               1,10 %

                     2e                         15/07/2010                    118,26               0,57 %

                     1e                         14/04/2010                    117,81               0,09 %

2009             4e                         14/01/2010                    117,47              -0,06 %

                     3e                         14/10/2009                    117,41                0,32 %

                     2e                         17/07/2009                   117,59                1,31 %

                     1e                         14/04/2009                   117,70                2,24 %

2008             4e                         15/01/2009                   117,54                2,83 %

                     3e                        15/10/2008                    117,03                2,95 %

                     2e                        17/07/2008                    116,07                2,38 %

                     1e                        16/04/2008                    115,12               1,81 %

(131,67 – 130,59) / 130,59 x 100 = 0,83% d’augmentation.

L'indice de référence des loyers (IRL) sert de base pour réviser les loyers des logements vides ou meublés. Il fixe les plafonds des augmentations annuelles des loyers que peuvent exiger les propriétaires.